Отделение СФР по Республике Башкортостан с начала года направило свыше 5,9 млрд рублей на улучшение жилищных условий семей через материнский капитал

Почти шесть миллиардов рублей - и это только за несколько месяцев. Башкирский Социальный фонд фиксирует уверенный рост обращений по маткапиталу: более 13 тысяч семей уже воспользовались средствами сертификата для решения жилищного вопроса. Цифры говорят сами за себя - инструмент работает.

Куда идут деньги

Львиная доля выплат - 5,1 млрд рублей - ушла на погашение ипотечных кредитов и займов. Ещё 800 млн семьи направили на строительство и покупку жилья без привлечения банков. Это показательная пропорция: большинство башкирских семей решают квартирный вопрос через ипотеку, а маткапитал становится для них реальным инструментом снижения долговой нагрузки, а не просто номинальной льготой.

Важно понимать, на что именно средства тратить нельзя. Маткапиталом не получится закрыть штрафы или неустойку по договору - только основной долг и проценты. Купить землю тоже не выйдет: если сделка включает и участок, и дом, сертификат покрывает лишь стоимость жилой постройки.

Новые возможности: дачи в игре

С недавних пор правила заметно расширились. Теперь средства маткапитала можно направить на строительство дома через эскроу-счёт не только на участке под ИЖС, но и на садовом. Это стало возможным после изменений, утверждённых постановлением Правительства. Для тех, кто давно рассматривает загородный участок как основное место жительства, а не сезонный выезд, - это принципиальный сдвиг.

Схема с эскроу обеспечивает защиту: деньги остаются на счёте до тех пор, пока подрядчик не выполнит все обязательства. Если договор расторгнут - средства возвращаются в фонд, и семья вправе использовать их повторно в рамках разрешённых направлений.

Что нужно для оформления

Базовый набор документов для стройки на садовом участке с эскроу:

• сертификат на материнский капитал
• право собственности на садовый земельный участок
• разрешение на строительство, если оно требуется
• договор строительного подряда с организацией

Если задействован кредит - дополнительно потребуются кредитный договор или договор ипотеки. Подать заявление можно через портал Госуслуги, в клиентской службе Отделения СФР по Башкортостану или в МФЦ. Если речь о первоначальном взносе или погашении ипотеки - заявление принимает сам банк. Консультации - по бесплатному номеру 8 (800) 100-00-01, в будни с 09:00 до 18:00.